Oferujmy Państwu na sprzedaż działkę o pow. 29ar położoną w miejscowości Kłobuczyn - , województwo dolnośląskie , w powiecie polkowickim, gmina Gaworzyce.

Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem MN/U19- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza;

2) przeznaczenie uzupełniające: nieuciążliwa działalność usługowa;

3) lokalizację:

a) budynków mieszkalnych, mieszkalno usługowych lub usługowych, przy czym w budynku mieszkalno - usługowym powierzchnia lokalu usługowego nie może przekraczać 60% powierzchni użytkowej budynku;

b) urządzeń budowlanych oraz budowli

4) dopuszczenie lokalizacji jednego budynku gospodarczo - garażowego wolnostojącego lub przybudowanego do innego budynku;

5) wysokość zabudowy:

a) dla budynków mieszkalnych, mieszkalno usługowych lub usługowych nie większą niż 12,0 m, licząc od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu;

b) dla budynków gospodarczo - garażowych nie większą niż 6,0 m, licząc od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu;

c) pozostałych obiektów budowlanych do 6,0 m;

6) dachy strome dwuspadowe, kryte dachówką karpiówką matową w kolorze ceglastym lub zbliżonym odcieniu czerwieni, o kącie nachylenia do 40-45 ;

7) stosować materiały nawiązujące do lokalnej tradycji budowlanej jak np. tynk, cegła klinkierowa;

8) elewacje budynków w odcieniach naturalnych;

9) na ternach znajdujących się poza terenem ochrony ruralistycznej wsi, dopuszcza się dowolny rodzaj dachów;

10) dopuszczenie innego rodzaju pokrycia dachowego niż dachówka karpiówka w układzie ruralistycznym wsi, w przypadku wymiany pokrycia dachu istniejących budynków;

11) zakaz stosowania ogrodzeń z elementów prefabrykowanych;

12) intensywność zabudowy od 0,02 do 1,8;

13) powierzchnię terenu biologicznie czynnego nie mniejszą niż 30 % działki budowanej;

14) miejsca postojowe dla samochodów osobowych w ilości nie mniejszej niż 2 stanowiska na każdą działkę budowlaną oraz minimum 1 miejsce na 50 m² powierzchni użytkowej budynku o funkcji usługowej, oraz miejsca przeznaczonego na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową, zgodnie z przepisami odrębnymi.

Działka ma kształt prostokąta, droga dojazdowa asfaltowa.

Działka w cichej i spokojnej okolicy

Wielkim atutem działki jest jej lokalizacja, Polkowic ( ok18 km ) i Głogowa ( ok 13km) Nowa Sól (ok 30km)

Media w drodze.

Zapraszam do kontaktu